/
登录Project Soperton · 美国佐治亚州 Soperton
AI 数据中心， 现已登陆 Ark7。
参与投资一座 10 MW 液冷 AI 数据中心——每一个 AI 应用背后，都需要电力和机房。
仅面向已认证的合格投资人（Ark7+）。首档（Tier 1）每份 $11,050 起。
为什么是 AI 数据中心
每一个 AI 应用，都跑在电力和数据中心之上。
- 电力
- 数据中心
- GPU
- 大模型
- AI 应用
- 用户
Ark7 负责拿到电网供电、建设数据中心。租户自带服务器和芯片，项目持有长期使用的设施，按租户预留的容量收租——逻辑和收租类似。
50% → 67%
推理在 AI 算力中的占比，2025–26
德勤
82 → 219 GW
全球数据中心需求，2025–30
麦肯锡
4.4% → 12%
美国数据中心用电占比（最高），2023–28
LBNL/DOE
1.4%
核心市场空置率
CBRE，2026 上半年
项目一览
Project Soperton 项目一览
10 MW
来自两座变电站的电网供电
7.5 英亩
工业园土地，已签购买合同
100G
直连亚特兰大的专线光纤，往返 3.2 毫秒
$78.6M
总预算，含土地、关税和预备金
$15.3M
满租假设下第一年 NOI 预测
17.5%
首档目标现金收益率*
注：项目模型按每 kW 每月 $200、满租测算；目前尚未签署租约。
项目现场
建在已有的基础设施之上。
- 土地已签合同，预计 2026 年 12 月 22 日前交割
- 电力已获 10 MW 书面供电提议，待签服务协议
- 光纤已完成，100G 线路已通过测试
- 设计概念设计完成，下一步是最终工程设计
- 租户尚未签约，计划在设备发运后签署
价格分档
首档：每份 $11,050。
Tier 1 · 首档$11,050
正在发售17.5%*
Tier 2$13,000
土地交割并签署供电协议后开启14.9%*
Tier 3$17,000
签署租户租约后开启11.4%*
17.5%
按 $11,050 计，首档目标现金收益率。最低 1 份；投入运营后按月分配。
*每份稳定期 NOI（约 $1,935）÷ 价格，按每 kW 每月 $200、满租、无负债测算；已扣除费用和 Sponsor Units，未扣除可能的管理费。不作保证。
如何参与
三步参与投资。
- 1注册 Ark7 账户网站或 App 均可。
- 2完成合格投资人认证（Ark7+）上传证明文件，审核通常需要 3–5 个工作日。
- 3认购 Project Soperton选择份数并完成付款。
主要风险
投资前请了解这些风险。
- 租户
- 目前尚未签署租约；模型假设第一年即满租。
- 电力
- 供电提议在签署服务协议前不具约束力。
- 工期
- 设备商基准工期为 45 周；每推迟一个月，租金收入相应推迟。
- 供应链
- 单一海外供应商，存在关税和认证风险。
- 流动性
- 在流动性事件（如计划中的 Ark7 平台 Reg A 发行）之前，份额难以转让。
常见问题